Alta do índice IGPM faz aluguéis terem reajuste de 20% - É possível negociar?
Com alta de 20,9% em 12 meses, IGPM, um dos índices mais utilizados para reajuste nos aluguéis, assusta. No ano passado, variação foi de 3,15% para o mesmo período. O Instituto Brasileiro de Economia da FGV divulgou nesta terça-feira, 3/11/2020, que a variação do IGP-M - Índice Geral de Preços - Mercado foi de 3,23% no mês de outubro. Com este resultado, o índice acumula alta de 18,10% no ano e de 20,93% em 12 meses. A alta deve impactar significativamente o setor imobiliário. Isto porque o índice, que é um indicador mensal do nível de atividade econômica do país, é um dos principais utilizados para o reajuste de contratos de aluguel. A grande pergunta é: há possibilidade de negociar o reajuste do aluguel com base nesse índice? Se enquadraria dentro do conceito legal para fato imprevisível, apto a gerar o dever de negociação? A princípio, em nosso humilde ponto de vista, não. Embora a elevação seja significativa, o fato de a pandemia ter causado...